venta de una vivienda<\/a>. Esta rentabilidad obviamente vendr\u00e1 definida por el volumen que hayas invertido.<\/p>\n\u00bfParece guay, no? La verdad es que tiene buena pinta desde fuera, ya que de alg\u00fan modo el crowdfunding inmobiliario permite diversificar la inversi\u00f3n en diferentes proyectos, lo cual a priori disminuye el riesgo y permite que \u201ccualquiera\u201d pueda invertir en bienes ra\u00edces, ya que con peque\u00f1as cantidades de dinero (50-100 euros) se puede acceder a algunos de estos proyectos.<\/p>\n
Ya, pero no todo es siempre tan bonito, \u00bfverdad?<\/p>\n
Si bien es cierto que el crowdfunding inmobiliario est\u00e1 regulado desde 2015, debemos tener mucho cuidado con este tipo de proyectos. \u00bfPor qu\u00e9? Porque el hecho de que las inversiones se abran al gran p\u00fablico conlleva riesgos, porque no toda el alto y ancho de la poblaci\u00f3n tiene conocimientos sobre finanzas y econom\u00eda.<\/p>\n
Es por esto y por m\u00e1s motivos que os vamos a mostrar a continuaci\u00f3n, que creemos que el crowdfunding inmobiliario es una buena herramienta, pero que tambi\u00e9n tiene puntos de mejora con los que hay que vigilar. A continuaci\u00f3n te desvelamos los Pros y Contras del Crowdfunding Inmobiliario:<\/p>\n
PROS del Crowdfunding Inmobiliario<\/strong><\/p>\n\n- Abre la inversi\u00f3n a vivienda al gran p\u00fablico: Al poder invertir con cantidades reducidas, cualquiera podr\u00eda comenzar a invertir.<\/li>\n
- Permite diversificar las inversiones: Al poder hacer micro-inversiones, puedes dividir los proyectos en los que te metes, por lo que disminuyes el riesgo (ya sabes, aquello de no poner todos los huevos en la misma cesta\u2026)<\/li>\n
- Participaci\u00f3n en proyectos con poco dinero: Este es uno de los grandes beneficios del Crowdfunding Inmobiliario ya que permite invertir con poco capital.<\/li>\n
- Est\u00e1 en auge en Espa\u00f1a: Seg\u00fan datos de la Comisi\u00f3n Nacional del Mercado de Valores esta tendencia de micro-inversi\u00f3n est\u00e1 en auge y cada vez gana m\u00e1s adeptos.<\/li>\n<\/ol>\n
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CONTRAS del Crowdfunding Inmobiliario<\/strong><\/p>\n\n- El mercado inmobiliario es cambiante: El crowdfunding inmobiliario posibilita que puedas invertir en bienes ra\u00edces, pero hay que tener sumo cuidado cuando lo haces por tu cuenta por las fluctuaciones dele mismo.<\/li>\n
- Muchas plataformas no tienen experiencia en el sector inmobiliario: S\u00ed, como lo lees. Muchas de las plataformas que encontrar\u00e1s buscando en Google que aseguran rentabilidad y confianza realmente no tienen experiencia en este sector y son startups que han encontrado en una tendencia en auge una manera de monetizar.<\/li>\n
- Cada plataforma tiene particularidades internas: Es importante tener en cuenta que al ser algo nuevo, cada plataforma tiene unas reglas del juego diferentes y que por lo tanto el crowdfunding inmobiliario puede ser un poco diferente seg\u00fan con qui\u00e9n est\u00e9s trabajando.<\/li>\n
- Limitaci\u00f3n m\u00e1xima por ley: Hay dos tipos de inversores, los no acreditados y los acreditados. Los no acreditados no puedes invertir m\u00e1s de 3.000\u20ac por proyecto ni m\u00e1s de 10.000\u20ac al a\u00f1o. Los acreditados puedes invertir con crowdfunding inmobiliario hasta un m\u00e1ximo de 5 millones de euros.<\/li>\n<\/ol>\n
Como puedes ver, el crowdfunding inmobiliario es una herramienta muy poderosa, pero con la que hay que tener sumo cuidado, adem\u00e1s de (si se puede), disponer de cierta experiencia en mercado inmobiliario. Desde Homim recomendamos que contact\u00e9is con un experto en la materia de confianza siempre antes de realizar una inversi\u00f3n, ya sea inmobiliaria, financiera o mediante crowdfunding.<\/p>\n
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Lunes 9 AM. Est\u00e1s en la oficina poni\u00e9ndote al d\u00eda con la bandeja de entrada. Todav\u00eda recuerdas lo bien que te lo pasaste el fin de semana fuera cuando de repente escuchas en la mesa de al lado: \u201cPues s\u00ed, invert\u00ed el ticket m\u00ednimo. 50 euros. Ahora hace falta que se apunte m\u00e1s gente para… leer m\u00e1s<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":29846815,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[95,94],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.homim.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29846813"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.homim.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.homim.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.homim.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.homim.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29846813"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.homim.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29846813\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.homim.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29846815"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.homim.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29846813"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.homim.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29846813"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.homim.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29846813"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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