{"id":29978655,"date":"2019-08-20T09:59:51","date_gmt":"2019-08-20T09:59:51","guid":{"rendered":"http:\/\/www.homim.es\/?p=29978655"},"modified":"2019-08-20T10:04:01","modified_gmt":"2019-08-20T10:04:01","slug":"por-que-no-consigo-vender-mi-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.homim.es\/ca\/por-que-no-consigo-vender-mi-casa\/","title":{"rendered":"\u00bfPor qu\u00e9 no consigo vender mi casa?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Seguro que m\u00e1s de una vez te has preguntado: \u00bfde verdad quiero vender mi casa? No te preocupes, es normal que dudes.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vender una vivienda no es tan sencillo como parece, puede ser un trabajo largo y agotador, por eso es importante <\/span><b>fijar tu atenci\u00f3n en los diferentes inconvenientes que pueden surgir<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si tienes problemas para conseguir tu objetivo <\/span><b>la primera soluci\u00f3n no es bajar el precio<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, c\u00e9ntrate en las t\u00e9cnicas que estas utilizando para venderla, es probable que el error sea el m\u00e9todo de promoci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No obstante, si en medio a\u00f1o no consigues buenos resultados ser\u00e1 necesario tomar otro tipo de medidas, como rebajar el valor de la vivienda. Consulta siempre la media de los precios en el mercado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una de las primeras preguntas que debes hacerte es: \u00bfc\u00f3mo vender mi casa?<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La respuesta es sencilla, f\u00edjate en el momento actual y valora si es el adecuado. Despu\u00e9s tienes que tener en cuenta la zona, <\/span><b>vender una casa en un pueblo desconocido no es lo mismo que en una gran ciudad<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para conseguir despertar el inter\u00e9s de tus posibles compradores es importante que cuides estos detalles:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El tradicional <\/span><b>cartel de venta<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> en tu ventana y los anuncios en internet.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El precio de la casa debe ser realista.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tratar a todos los clientes potenciales con <\/span><b>cercan\u00eda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Aportar m\u00e1s valor a la vivienda, explicando las <\/span><b>ventajas de la zona<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ser <\/span><b>flexible<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> en la negociaci\u00f3n.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por supuesto tu casa debe estar en las mejores condiciones, si tu vivienda es antigua, necesitar\u00e1s la ayuda de un fontanero y de un electricista.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Hacer una <\/span><b>reforma es una inversi\u00f3n y sin duda un acierto<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, el valor de tu casa aumentar\u00e1 y conseguir\u00e1s venderla en un tiempo r\u00e9cord.<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-29978657\" src=\"https:\/\/www.homim.es\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/Captura-de-pantalla-2019-08-20-a-las-12.04.59.png\" alt=\"\" width=\"1319\" height=\"875\" srcset=\"https:\/\/www.homim.es\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/Captura-de-pantalla-2019-08-20-a-las-12.04.59.png 1319w, https:\/\/www.homim.es\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/Captura-de-pantalla-2019-08-20-a-las-12.04.59-768x509.png 768w\" sizes=\"(max-width: 767px) 89vw, (max-width: 1000px) 54vw, (max-width: 1071px) 543px, 580px\" \/><\/p>\n<h2><b>\u00bfC\u00f3mo vender mi casa?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Lo primero que debes saber para poder vender tu vivienda con \u00e9xito es la <\/span><b>oferta y la demanda de tu zona<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, parece simple, pero es uno de los principales factores que retrasan la venta de tu casa.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tambi\u00e9n tienes que poner en marcha un efectivo plan de marketing, saber promocionar un piso <\/span><b>creando una buena publicidad<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> en torno a \u00e9l. Si no sabes por d\u00f3nde empezar y desconoces las estrategias de venta, te recomendamos que contactes con un <a href=\"https:\/\/www.homim.es\/servicios\/\">profesional<\/a>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una vez tengas todo esto claro, vamos a poner soluci\u00f3n a los <\/span><b>inconvenientes m\u00e1s comunes<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> que dificultan la venta de una vivienda:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>El precio no es el adecuado<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: lo m\u00e1s importante es solicitar la ayuda de un <a href=\"https:\/\/www.homim.es\/contacto\/\">profesional inmobiliario<\/a>, son tantos los factores a tener en cuenta que es sencillo cometer un error en este aspecto.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Un mal anuncio de tu vivienda <\/span><b>puede generar desconfianza<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Como hemos comentado con anterioridad es esencial tener en cuenta el m\u00e9todo de promoci\u00f3n.<\/span>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Contratar a un buen fot\u00f3grafo puede ser una soluci\u00f3n ideal, unas fotos realistas y cuidadas despiertan el inter\u00e9s de cualquier comprador.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Redactar un texto llamativo potenciando las ventajas de la vivienda es un acierto, pero hay que tener cuidado con las exageraciones.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ten muy en cuenta los portales inmobiliarios online y las redes sociales, son una v\u00eda comunicativa de gran alcance con el poder de llegar a infinidad de personas.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tener la casa en malas condiciones es un error que no puedes permitir. Ser realista con uno mismo es fundamental, como hemos dicho con anterioridad una reforma a tiempo es una excelente inversi\u00f3n. <\/span><b>Una vivienda atractiva y confortable gana muchos puntos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Una dura competencia dificulta siempre el \u00e9xito de venta, por eso es aconsejable <\/span><b>reunir toda la informaci\u00f3n de inter\u00e9s<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, como por ejemplo la localizaci\u00f3n, servicios de la comunidad, proponer un precio negociable, etc\u00e9tera.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No te olvides de tener todos los papeles del domicilio en regla, es necesario <\/span><b>conocer toda la informaci\u00f3n legal<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y proporcionar la documentaci\u00f3n necesaria para vender tu casa, de esta manera te evitar\u00e1s muchos quebraderos de cabeza.<\/span><\/p>\n<p>Por todas estas razones, la mejor opci\u00f3n es recurrir a un <a href=\"https:\/\/www.homim.es\/\">profesional inmobiliario<\/a> que podr\u00e1 administrar, buscar clientes, hacer las fotograf\u00edas y gestionar este complicado trabajo pero que te dar\u00e1 sin duda un respiro.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una vez tengas todo listo podr\u00e1s decir con tranquilidad y sin dudas: \u201cEs el momento adecuado, s\u00e9 que quiero vender mi casa.\u201d<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seguro que m\u00e1s de una vez te has preguntado: \u00bfde verdad quiero vender mi casa? 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