{"id":30170521,"date":"2020-01-22T16:31:17","date_gmt":"2020-01-22T16:31:17","guid":{"rendered":"http:\/\/www.homim.es\/?p=30170521"},"modified":"2020-01-22T17:08:13","modified_gmt":"2020-01-22T17:08:13","slug":"pacto-limitar-precios-de-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.homim.es\/ca\/pacto-limitar-precios-de-alquileres\/","title":{"rendered":"Pacto para limitar precios de alquileres"},"content":{"rendered":"

Una de las novedades que ha tra\u00eddo el acuerdo entre Pedro S\u00e1nchez y Podemos es un pacto de alquileres, que consiste en establecer un l\u00edmite en el precio de los mismos para regularlos y evitar los posibles abusos de algunos propietarios de viviendas.<\/span><\/p>\n

El acuerdo al que han llegado el PSOE y Unidas Podemos se basar\u00eda en un \u00edndice de precios oficial. Sin embargo,\u00a0 en la actualidad todav\u00eda est\u00e1 en proceso de elaboraci\u00f3n por parte del Ministerio de Fomento y no se abordar\u00e1n los siguientes pasos hasta mediados del presente a\u00f1o.<\/span><\/p>\n

Tanto los ayuntamientos como las comunidades aut\u00f3nomas tendr\u00edan autorizaci\u00f3n para usar ese \u00edndice y elaborar su propia tabla de precios. De esta forma, se se\u00f1alar\u00edan zonas tensionadas en las que el precio del alquiler fuera abusivo para poder regularlo con m\u00e1s eficacia.<\/span><\/p>\n

Para poder llevar a cabo este pacto de alquileres ser\u00e1 necesario realizar una modificaci\u00f3n del art\u00edculo 17 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, ya que \u00e9ste indica que el precio de un alquiler debe ser acordado por ambas partes con total libertad.<\/span><\/p>\n

Esta medida es novedosa en Espa\u00f1a, pero no en algunas ciudades de Europa y Estados Unidos, donde ya existe este l\u00edmite en el precio de los alquileres.\u00a0<\/span>La medida fue propuesta en el a\u00f1o 2018, pero no se pudo llevar a cabo por la falta de presupuestos y por las elecciones anticipadas.\u00a0<\/span><\/p>\n

Una medida social necesaria<\/span><\/h2>\n

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El pacto de alquileres se ubica dentro de la intenci\u00f3n de facilitar el acceso de los ciudadanos a la vivienda. Para ello, PSOE y Unidas Podemos plantean aumentar el presupuesto dedicado a pol\u00edticas de vivienda.<\/span><\/p>\n

Dentro de estas pol\u00edticas se encuentran medidas como proporcionar ayudas a peque\u00f1os propietarios, para que renueven sus viviendas, mejoren su eficiencia energ\u00e9tica y las puedan alquilar.\u00a0\u00a0<\/span>Aunque esta reforma ofrece respuesta a las quejas de algunos colectivos que defienden el acceso a la vivienda del ciudadano, algunos movimientos sociales consideran que pueden no ser suficientes para acabar con el abuso de los alquileres.<\/span><\/p>\n

Los detractores del pacto de alquileres<\/span><\/h2>\n

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La Comunidad de Madrid se ha mostrado reacia a este pacto de alquileres. El consejero de Vivienda, David P\u00e9rez, asegura que, de adherirse a \u00e9l, perjudicar\u00e1 a los madrile\u00f1os, ya que supondr\u00eda un aumento en el precio de los alquileres.<\/span><\/p>\n

De hecho, esta decisi\u00f3n est\u00e1 en l\u00ednea con la postura que ha mantenido el Partido Popular\u00a0<\/span>respecto a esta medida, ya que siempre se ha manifestado en contra. El primer partido de la oposici\u00f3n aboga por la construcci\u00f3n de nuevas viviendas con alquileres asequibles para j\u00f3venes.<\/span><\/p>\n

En los \u00faltimos 5 a\u00f1os ha habido un aumento en los alquileres hasta del 3 %, llegando a m\u00e1ximos hist\u00f3ricos. Esta subida hace que, a su vez, los ciudadanos encuentren dificultades para ahorrar y acceder a un piso en propiedad.<\/span><\/p>\n

A\u00fan no se sabe qu\u00e9 porcentaje de los Presupuestos Generales del Estado ser\u00e1 destinado a la vivienda, pero se prev\u00e9 que se conozca en un futuro pr\u00f3ximo.\u00a0<\/span>Lo que s\u00ed han anunciado S\u00e1nchez e Iglesias es que el presupuesto para fomentar la vivienda ir\u00e1 creciendo de forma progresiva.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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