{"id":30032470,"date":"2019-10-03T07:47:03","date_gmt":"2019-10-03T07:47:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.homim.es\/?p=30032470"},"modified":"2019-10-03T07:47:03","modified_gmt":"2019-10-03T07:47:03","slug":"alquiler-con-opcion-de-compra-a-quien-beneficia-mas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.homim.es\/en\/alquiler-con-opcion-de-compra-a-quien-beneficia-mas\/","title":{"rendered":"Alquiler con opci\u00f3n de compra: \u00bfa qui\u00e9n beneficia m\u00e1s?"},"content":{"rendered":"

La crisis ha cambiado por completo el panorama inmobiliario, y uno de estos cambios es el auge de la modalidad de alquiler con opci\u00f3n de compra.<\/span><\/p>\n

Sea por desconfianza o ignorancia, tanto propietarios e inquilinos pueden dudar sobre si en realidad les beneficia a ellos. Por eso queremos resolver esta duda y dejar las cosas un poco m\u00e1s claras.<\/span><\/p>\n

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\u00bfQu\u00e9 es la modalidad de alquiler con opci\u00f3n de compra?<\/b><\/h2>\n

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El alquiler con opci\u00f3n de compra es la modalidad por la que se contrata el uso de una vivienda. En este caso, se paga un alquiler mensual y se pacta la posibilidad de comprarla de forma definitiva.<\/span><\/p>\n

Durante un tiempo determinado por contrato, el inquilino podr\u00e1 decidir quedarse con la casa. Mientras, deber\u00e1 pagar la mensualidad correspondiente por alquiler y conocer si en realidad es la vivienda que buscaba.<\/span><\/p>\n

Si el inquilino decide quedarse con la casa, al total del precio de la misma se le descontar\u00e1 lo ya pagado durante el alquiler. Por lo que es un buen incentivo para decidir qued\u00e1rsela si ya has permanecido mucho tiempo y est\u00e1s convencido.<\/span><\/p>\n

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Ventajas y desventajas del alquiler con opci\u00f3n de compra<\/b><\/h2>\n

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Tanto para propietario como para inquilino, la modalidad de alquiler con opci\u00f3n de compra aporta una serie de ventajas y desventajas.<\/span><\/p>\n

Al propietario le beneficia esta modalidad al poder rentabilizar la vivienda, despreocupandose de que est\u00e9 vac\u00eda y as\u00ed balancear gastos. Adem\u00e1s de ser una de las mejores formas de convencer a las personas de que es la casa que buscan.<\/span><\/p>\n

En lo que respecta al inquilino, la modalidad de alquiler con opci\u00f3n de compra es la manera que tienen de poder vivir en la casa para hacerse a ella, descubriendo durante todo el proceso si es la que quieren para formar su futuro.<\/span><\/p>\n

La versatilidad de esta modalidad hace que el inquilino pueda valorar con mayor cercan\u00eda y tiempo si es lo que en realidad quiere. Mientras, el propietario no deber\u00e1 preocuparse por encontrar alguien que le compre la casa.<\/span><\/p>\n

Ahora s\u00ed, puede que a la hora de realizar un contrato por alquiler con opci\u00f3n de compra los precios sean un poco m\u00e1s elevados, ya que la primera intenci\u00f3n del propietario es venderla. As\u00ed que hay que reflexionar bien si merece la pena realizar esta modalidad.<\/span><\/p>\n

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\u00bfVale la pena para el inquilino?<\/b><\/h2>\n

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Si est\u00e1s buscando el hogar ideal para tu futuro pero no est\u00e1s del todo convencido de que comprar una casa es lo mejor, esta es una de tus mejores opciones.<\/span><\/p>\n

Con el alquiler con opci\u00f3n de compra quiz\u00e1s pagues un poco m\u00e1s de mensualidad de lo que ser\u00eda un alquiler normal; pero en caso de que decidas que es la casa que necesitas para tu futuro, no sentir\u00e1s que es un dinero perdido.<\/span><\/p>\n

\u00bfVale la pena? S\u00ed, si tienes decidido pagar un poco m\u00e1s por la posibilidad de probar la casa antes de comprarla.<\/span><\/p>\n

\u00bfVale la pena para el propietario?<\/b><\/h2>\n

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Por otro lado, el propietario tiene la oportunidad de rentabilizar su propiedad mientras da la posibilidad de venderla. De esta manera es mucho m\u00e1s probable que acabe logrando cumplir su inter\u00e9s inicial.<\/span><\/p>\n

Se arriesga a todas las desventajas de un alquiler est\u00e1ndar, pero con los inquilinos adecuados no deber\u00e1 tener ning\u00fan problema.<\/span><\/p>\n

\u00bfVale la pena, entonces? S\u00ed, ya que facilitas que a los inquilinos que les alquiles se hagan a la casa y su localizaci\u00f3n. Y es la mejor manera de convencerlos de que es la casa que necesitan para su futuro.<\/span><\/p>\n

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La crisis ha cambiado por completo el panorama inmobiliario, y uno de estos cambios es el auge de la modalidad de alquiler con opci\u00f3n de compra. Sea por desconfianza o ignorancia, tanto propietarios e inquilinos pueden dudar sobre si en realidad les beneficia a ellos. Por eso queremos resolver esta duda y dejar las cosas… leer m\u00e1s<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":30032471,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[99,96,98,97,94],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.homim.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30032470"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.homim.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.homim.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.homim.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.homim.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30032470"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.homim.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30032470\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.homim.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30032471"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.homim.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30032470"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.homim.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30032470"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.homim.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30032470"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}