¿Cómo ahorrar luz en invierno?

Se acerca el invierno, la estación más amada por unos y odiada por otros.
Lo que es cierto es que se trata de una temporada con mucho frío y que todos recurrimos a la calefacción, a duchas largas y calientes para aguantar las bajas temperaturas que nos rodean.

En Homin siempre nos preocupamos por tu bolsillo por eso te vamos a dar unos consejos para que la factura de Diciembre del 2018 no llegue desorbitada.

1. ¡Modera tu calefacción!

Es de suma importancia mantener los valores de la calefacción en un rango razonable , te aconsejamos encenderla entre 19º y 21º y unos 18º durante la noche solo en las habitaciones para dar calor al dormir y posteriormente te recomendamos apagarlas, también puedes mantener las persianas cerradas para mantener el calor.
Si vas a salir de casa apaga la calefacción un buen rato antes de irte , el calor se mantendrá en tu hogar un rato más, además no hace falta dejarla encendida mientras estás fuera.

Y si eres de los afortunados de tener una chimenea en tu hogar, pues es momento de aprovecharla y disfrutarla!

2. Las bombillas OUT! Lo IN son las LED’S

Las típicas bombillas amarillas que hemos utilizado toda la vida son las que mayor consumo eléctrico genera porque la mayor parte de la electricidad que  usa se convierte en calor. Es por esto que las luces LED llegaron hace un par de años para quedarse, pues logra que las facturas desciendan abismalmente y ayudamos al medioambiente, ya que reduce las emisiones de CO2. Solo cambiando una bombilla halógena por una LED supone un ahorro anual de 14€ que si lo estimamos por unas 10 bombillas en total en tu casa lograrás ahorrar unos 150€ anuales.

3.Las alfombras serán tus mejores amigas

Aunque no sea un consejo muy común o pueda parecer algo evidente.Si no tienes parquet o elementos similares y tu suelo se enfría , una buena opción para retener mejor el calor y reducir la perdida de temperatura por el suelo es colocar alfombras, esto te hará sentir más caliente y así evitarás subir más la calefacción

4. Proteger

Cierra bien todas las ventas y puertas, un truco es colocarle espuma simple (sino tienes ventanas fuertes de aluminio) así evitarás que entre corriente de aire a tu casa.
Si pintas tus ventanas en tonos negros se calentarán las habitaciones ya que es el color que más absorbe calor

5.Controla el uso de los electrodomésticos

Puedes lavar tu ropa a 40º en vez de 60º y lograrás ahorrar hasta un 55% de energía. Elige el programa de tu lavadora con más ahorro de energía así tus prendas durarán más y podrás ahorrar hasta unos 40€ a final de año.

Si sigues  nuestros consejos , te aseguramos que no sufrirás cuando llegue el recibo de la luz e igualmente disfrutarás del calor de tu hogar.

Consejos para vender tu piso en Barcelona

Inmobiliaria Barcelona Homim

¿Estás pensando en vender tu piso o casa en Barcelona? Cuando te planteas poner una propiedad en venta, es probable que no sepas por dónde empezar ni cuales son las mejores opciones de venta disponibles. Sabemos que es difícil empezar un proceso así desde el desconocimiento, por eso, en las siguientes líneas trataremos de ayudarte para que vender tu propiedad en Barcelona sea mucho más fácil.

¿Buscar una agencia inmobiliaria o vender la propiedad por tu cuenta?

Una vez has decidido dar el paso de vender tu propiedad, deberás plantearte si quieres encargarte de todo el proceso o si prefieres dejarlo en manos de una agencia inmobiliaria de Barcelona.

Nuestro consejo es que en primer lugar, te informes de todos los trámites y tareas que tendrás que llevar a cabo en el caso de que decidas venderla por tu cuenta (trámites legales, negociaciones, búsqueda de compradores…). Aunque es un buen momento para vender tu piso o casa en Barcelona dado el aumento de los precios del alquiler, venderla no deja de ser un proceso que requiere de un mínimo conocimiento del sector si lo que se quiere es sacar la máxima rentabilidad a la operación.

Si no quieres asumir esta tarea, lo mejor será que disfrutes de las ventajas de poner la venta de tu vivienda en manos de una agencia inmobiliaria que te asesore y acompañe en todo el proceso. En Homim, por ejemplo, no sólo te asesoramos y realizamos los trámites por ti, sino que también realizamos un Plan de Marketing específico, para asegurarte una venta rápida y efectiva.

Preparar la casa para su venta puede ayudarte a venderla más rápido

A pesar de que la oferta de viviendas en Barcelona actualmente es menor que la demanda, vender una vivienda rápido y al mejor precio sigue siendo una tarea complicada dada la inestabilidad laboral que existe. Por eso, será necesario preparar tu vivienda para su venta antes de comenzar a buscar compradores, así conseguirás, no sólo aumentar su valor, sino que esta sea más atractiva para quien busca comprar.

Realiza las reparaciones necesarias, dale un lavado de cara a la vivienda, despersonaliza las estancias o incluso puedes realizar pequeñas reformas para aumentar su valor. Lo importante es que luzca bien para aumentar las probabilidades de que alguien se fije en tu propiedad.

Vender vivienda en Barcelona

Conocer cuánto vale tu propiedad

Esta es probablemente la pregunta del millón: ¿cuánto vale mi propiedad?. Para saber el valor de tu inmueble lo más recomendable es que acudas a un profesional que determine el valor de éste. Para valorarlo el tasador tendrá en cuenta diferentes factores: ubicación, superficie, estado, orientación…

También puedes dejar esta tasación en manos de tu agencia inmobiliara. En Homim realizamos la tasación de tu vivienda de forma gratuita.

Si antes de acudir a un profesional quieres hacerte una idea del precio medio del mercado, puedes revisar propiedades de portales y agencias inmobiliarias en Barcelona que tengan características y ubicación similares a las tuyas.

Tasación vivienda Barcelona

Lo más importante es que si decides vender tu vivienda, es necesario que primero conozcas todas tus opciones y te informes de la situación del mercado inmobiliario de Barcelona. Mantenerte informado es esencial para que la operación sea lo más rentable posible, incluso cuando has decidido contar con una agencia inmobiliaria para el proceso.